Website voor makelaars

De basis bestaat uit een homepage die in een paar seconden laat zien wat je doet en waar, aparte pagina’s voor verkopen en aankopen, je aanbod, een pagina voor de waardebepaling, je team en contact. Die waardebepalingspagina is een landingspagina: een pagina met één doel, in dit geval dat de bezoeker het formulier invult. Elke pagina geeft een logische volgende stap, zodat de pagina’s samen een bezoeker naar een aanvraag leiden.

Daarbovenop komen wijkpagina’s, per gebied waar je werkt een eigen pagina. Met eigen tekst over de woningen en de markt in die buurt word je gevonden door mensen die juist in die wijk willen verkopen.

Je woningen staan al in je vaksysteem, de software waarin je je aanbod beheert. Met onze eigen woningfeed-plugin komen ze automatisch op je site, in de vormgeving van je eigen huisstijl. Verlaag je een prijs of is een woning verkocht, dan past je site zich vanzelf aan.

Elke woning krijgt bovendien een eigen pagina die Google kan vinden, zodat iemand die op een straat of wijk zoekt bij jouw aanbod uitkomt, ook buiten de grote portalen.

Een pagina die blijft laden, verliest bezoekers nog voordat ze iets hebben gezien. Bij makelaarskantoren zijn zware woningfoto’s daarvan vaak de oorzaak, en Google zet een trage site ook nog lager in de zoekresultaten. We houden de laadtijd daarom scherp, want met een snellere site haal je meer aanvragen uit dezelfde bezoekers.

Ook de opbouw telt. Koppen, titels en de volgorde van je pagina’s zetten we zo neer dat Google per pagina begrijpt waar die over gaat. Stap je over van een oude site, dan verwijzen we elk oud adres door naar het nieuwe.

Een aanvraag via je site gaat meteen naar je CRM. Dat is het overzicht waarin je per klant ziet wie er contact zocht, wat hij wil en wie hem terugbelt.

Met onze WhatsApp-bot krijgt de aanvrager direct een bericht, ook op zaterdagavond of zondag. De bot stelt de eerste vragen en geeft elke aanvraag een score (hot, warm of koud). Dat telt, want juist buiten kantooruren blijven aanvragen liggen terwijl mensen dan met hun woning bezig zijn.

Hoger komen in Google zonder per klik te betalen, heet SEO. SEO voor je kantoor bouwt verder op een site die al zo is opgezet. We schrijven elke maand nieuwe teksten over wat verkopers en kopers in je regio zoeken, zoals wijkpagina’s en blogs.

Iemand die nu een makelaar zoekt, bereik je met Google Ads, betaalde advertenties boven de gewone zoekresultaten. Wie klikt, komt uit op een pagina die aansluit op wat hij zocht, en dat scheelt afhakers en budget. Call tracking, een meting die laat zien welke telefoontjes uit een advertentie komen, toont in je CRM welke campagne afspraken oplevert.

Wie over verkopen nadenkt maar nog niet zoekt, kom je tegen op Facebook en Instagram. Met Meta Ads bereik je bezoekers die je site al eens zagen later opnieuw met een advertentie. Laat iemand via zo’n advertentie zijn gegevens achter, dan reageert de WhatsApp-bot meteen.

We zetten je vermelding op Google Maps en Apple Maps compleet neer, met overal dezelfde gegevens als op je site. In dezelfde dienst krijgt elke woning automatisch onzichtbare labels met gegevens als adres, prijs en oppervlakte, die Google en AI-systemen zoals ChatGPT kunnen lezen. Een vermelding in een AI-antwoord kan niemand beloven.

Na de livegang zien we bij UX-optimalisatie, het verbeteren van hoe makkelijk je site te gebruiken is, waar bezoekers vastlopen, en dat passen we in de site aan. Een dashboard dat aanvragen koppelt aan opdrachten laat ten slotte zien wat de site per kanaal oplevert.